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【广购·享象读书会】第187期:《房噬》:楼市食利的本质

2019年1月8日 19:30 ~ 2019年1月8日 21:30

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    你猜封面是哪里?


    12


    那你再猜一猜

    中部偏上的那一片平民房是什么地方?


    在那一片平民房里

    有人一夜暴富,有人在废墟里生存

    就像一枚硬币有正反面

    一座城市一个村庄一条街道

    也有不同的两面


    那一片土地,是冼村。



    对新广州人来说,冼村不是特别有感觉

    更让人深有感触的是那些常年阴暗潮湿

    握手楼,甚至亲吻楼密布的城中村

    房子与房子之间几乎都成了“一线天”

    仅仅在正午时分才有直射的一缕阳光


    也许

    许多人不知道凌晨四点钟的洛杉矶是怎么样的

    但是

    许多人知道凌晨三点钟的广州是怎么样的


    TA们不是敷着最贵的面膜

    熬着最长的夜

    而是

    享受着最深邃的夜色

    拼搏着最珍贵的梦想

    (下一期你就知道健康有多重要了)



    在成长变迁的滚滚车轮中

    通过努力告别过去的心酸

    一种更好的方式

    去体验崭新的生活


    在白云山晚望

    看着万家灯火通明

    惟想着,哪一盏是自己家



    房子并不等于家,房子只是一个硬件。

    必须有人去关心、去经营、去布置过,

    这才叫做家。


    有些人只有房子,并没有家。


    我知道,你关心的是房价


    这一期的分享嘉宾为你带来《房噬》

    为你讲解

    为什么在许多人看不清房价走势、

    政府持续调控房价却不断走高的同时,

    有人却凭借投资房产五年获得超过1700%的资产增值,

    背后的逻辑是什么?


    推荐:《房噬》

    作者:  张捷

    【书籍简介】

    一部揭示楼市灵魂的微观经济学,全景刻画房地产食利乱象百态,扭曲商业规则的楼市食利万象,疯狂的炒房团原来大都是穷光蛋,房地产核心问题是收入落后房价增长的分配问题,解决房价问题的钥匙在控制、限制食利和增加人民收入。

    【作者简介】

    张捷

    毕业于中国科学技术大学,律师,金融地产投资人,《环球财经》副总编,国务院发展研究中心国际技术经济研究所客座研究员,中央电视台、中经网特约评论员。近年来发表了许多有影响力的文章,涉及政治、经济、法律、历史等多方面,因其视角独特,思维敏捷,逻辑缜密而引起较大反响。已出版的著作有《信用战》、《房势》、《涨价的世界》、《资源角逐》、《霸权博弈》等。


    ▼▼▼

    【分享嘉宾】

    吴鑫垒(大米哥)

    广州居佳互联网有限公司联合创始人

    广州彼资邦网络科技有限公司CEO

    非典型IT行业从业人员、主持人

    曾任职于三家上市公司

    服务过多家大型房地产企业

    (享象会第一任长期固定主持人,也是下一期分享嘉宾的前任


    分享大纲 

    《房噬》

    —— 楼市食利本质


    一、房价为何升升不息?

    • 过去二十年,中国的房市经历了一轮又一轮的上涨,房地产作为资产在老百姓生活中所占的比重也越来越高,许多家庭对高企的房价早已不堪重负,然而政府一次又一次的调控似乎并没能抑制房价向上的趋势。

    • 货币超发、土地供给不足、职业炒房团、开发商的暴利···究竟是什么让中国的房价升升不息?


    二、房市的问题究竟在哪里?政府究竟又在调控什么?

    • 土地财政和城市化的发展使房地产行业在中国经济中占据了相当重要的地位,房市的兴衰不仅影响着房地产企业,还影响着上下游几百个行业、几十万家企业、几千万人口、数万亿的产值。

    • 发展至今的房地产行业问题究竟在哪里?政府看似收效甚微的调控又在调控什么?


    二、 未来中国房市的发展将如何?普通人又该如何抉择?

    • 持续不断上涨的房价让许多期望在城市置业的家庭多年美梦难圆,然而2018年9月万科的一句“活下去”、以及媒体竞相报道的各地房企打折促销的消息又让点燃了许多人圆梦的希望。

    • 未来中国的房价将如何发展?作为普通人的我们又该如果做出选择?









    活动时间:1月8日 19:30~21:30

    活动地点:广州天河区天河路广州购书中心六楼

    报名方式:活动行直接报名


    【享象会是 ?】

    爱学习的你,

    是否在寻找这样一个组织?

    每周有1位牛人大咖分享1本好书

    每次有200位爱读书的8090参与。

    它立根广州已有三年,举办读书会超过150多场,

    影响人群超过20万,这个组织叫:享象会



    【路线及乘车方案】

    地铁:一号线、三号线“体育西路”站,E出口,穿过“天河又一城”地下商业街,上扶梯。

    公交:“维多利广场”站或“体育西路总站”。

    驾车:导航“广州购书中心”。

    举办单位:


    微信图片_20180705234148.jpg










    享象读书会(简称享象会),由五位企业家联合创办于2014年12月,是一个致力于“让更多人爱上阅读”的线下知识社群。自创办以来,每周二晚从未间断,1位行业精英+1本好书+几百“新知青”,以书为媒、分享共情、携手同行。享象会目前已经成为华南地区最大的线下读书会。






           享象读书会创办于2014年12月,是由企业白领组成的知识型社群。每周二晚,在广州购书中心六楼,一位行业大咖分享一本书,致力于让更多人爱上阅读。目前已举办150多期,累计参与人次超过10000人,影响人群超过20万


    他们都来过读书会


    宗毅(裂变式创业第一人)

    蔡勇劲(猪兼强联合创始人)

    揭冬汝(哲力知识产权集团 创始人)

    陈贤伟 (鹰牌集团 副总裁 )

    姚友军(奥马电器集团 副总裁)

    王长海(广东亚太天能投资董事长)

    苏同民(铂涛集团副总裁)

    雷茂锋(微信企业应用商务总监)

    许峰(测聘网创始人)

    张梦影(广东新南方集团副总裁)

    杨晓东(广州核桃品牌咨询创始人)

    杨怀江(桌联网创始人)



    读书会常驻讲书人


    赵勇强(管理架构师,享象会创始人)

    朱琳(营销策划人,盛世·易美董事总经理)

    王若希(表达教练,179阅读基金理事长)

    冯杨(品牌策划人,分众传媒广州副总经理)

    詹丝淇(高级形象管理师,SQ美学创始人)

    大冯(科学思维导师,佳荷影像首席科学家)

    储小平(领导力导师,中大管理学院首席教授)

    胡可德(职场培训师,时代中国营销学院院长)

    黎晶晶(情感指导师,环球求缘CEO)

    吴炜(新媒体运营导师,趣米网络CEO)

    戴伟平市场调研专家,麦克法登社会经济咨询创始人)

    李泽江(人力资源管理师,MBA微圈创始人)


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